金利優遇幅って知ってますか？

金利が低い
預金残高や給与振込みを参考にしたり、サービス期間などに所定の条件を満たしている時

割引幅は0.1～0.5％
③　固定金利の特約期間のみ適応される場合と、期間後も完済まで優遇が続く場合などがある。

印紙代や手数料など利払い利息以外の全ての合計金額を年率で計算したもの。
ローンでは金利に保証料を加えたものを実質年利といいます。

例えば金利が2.5％で保証料が1.5％なら実質年利は4.0％です。
消費者金融は金利を表示するとき実質年利を使うことになっています。

キャッシング会社のほとんどは日割り計算を採用しているから、単純計算することはできませんが、実質年率を12で割ると1ヶ月の利息のおおよそは計算できる。
実質年利24％月利2％で3万借りて月1万返済の時の利息　　1ヶ月目　3万円×2％＝600円　2ヶ月目　2万円×2％＝400円　3ヶ月目　1万円×2％＝200円

固定金利型ローンとはローン金利の種類の一つで、金利が固定されるのが特徴です。

初回の支払いから最後まで、金利が変動しないことから固定金利型と言われています。

金利が固定だから金利の低い年にローンを組むと返済額が抑えられます。

返済方法の例え。

①返済額が一定（初回から完済まで）
②毎月の支払いは元金+元金に対する利息なので、元金残高が減ると同時に利息も減少

返済額は毎月同じでも徐々に元金の返済額が増える

抵当権は債権者が優先的に弁済を受ける事ができる権利，うけることができる権利である。受けることが可能な権利のこと。受けることを内容とする担保物権のことです。。

借入金を返金してくれない履行遅滞・履行不能・不完全履行のとき，債務不履行のとき、目的物を売り出しその売却金通常の債務者より他のものより先に債務が回収できる。

抵当権を最初に使用することができる人が、第一順位抵当権という。