抵当権は債権者が優先的に弁済を受ける事ができる権利，うけることができる権利である。受けることが可能な権利のこと。受けることを内容とする担保物権のことです。。

借入金を返金してくれない履行遅滞・履行不能・不完全履行のとき，債務不履行のとき、目的物を売り出しその売却金通常の債務者より他のものより先に債務が回収できる。

抵当権を最初に使用することができる人が、第一順位抵当権という。